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Réf : IC74356

Angresse - Maison - 5 pièce(s) - 146m²

789 000 €
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Description

En exclusivité !! A proximité de Capbreton, Hossegor et Seignosse, sur la commune d'Angresse, à quelques minutes du bourg et de ses commerçants, soyez les premiers à venir habiter dans cette maison neuve de plain-pied de 146m2 environ sur un terrain de 800m2 environ. Construction neuve, frais de notaires réduits !! Garantie décennale, dommage ouvrage, constructeur MCA, normes RT 2012. La maison sera habitable dès signature de l'acte authentique.
Vous aurez plaisir à découvir la pièce de vie de 60m2 environ ouverte sur une cuisine équipée design avec un îlot de cuisson et une table pour partager de bons repas en famille, tous les plans de travail sont en Dekton, matériau minéral très résistant. Belles prestations, matériaux de qualité.
Concernant la partie nuit, la maison dispose d'une suite parentale aux normes PMR + 3 chambres, 1 une salle de bains et une 2ème salle d'eau. La décoration contemporaine et épurée vous permettra d'y ajouter votre touche personnelle pour vous y sentir chez vous.
Au quotidien, le plancher chauffant offre une températue idéale combiné à la pompe à chaleur assurant ainsi un confort thermique optimal et très économique. La maison est également équipée d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire.
La baie à galandage XXL apporte beaucoup de luminosité et facilite l'accès vers la terrasse coulissante en accoya qui accueillera votre salon de jardin et vous permettra de profiter de la piscine chauffée de 4,5 x 4,5 en la faisant glisser sur ses rails, vous profiterez également du boulodrome pour organiser de belles parties de pétanque entre amis. La maison est en cours de finition, le jardin est en cours d'aménagement par un paysagiste pour magnifier les extérieurs et mettre votre intimité à l'abri des regards.
Belle opportunité sur le secteur, à votre écoute pour organiser la visite !!

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


Informations complémentaires

Superficie: 146m²
Nombre de pièces: 5
Piscine: oui
Surface terrain: 801m²
Energie de chauffage: Individuel
Nombre de chambres: 4
Chauffage: Individuel

Localisation et services

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DPE

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